U BARU

Za tri mjeseca prodat samo jedan stan

Prosječna cijena stana u novogradnji oscilira, iako je evidentan neznatan pad. Prema podacima Monstata, u trećem kvartalu ove godine kvadrat u novogradnji je prodavan po 1.111 eura, što je za 0,6 odsto manja u odnosu na isti kvartal prethodne godine, kad je koštao 1.118 eura.

Investitori sa dolaskom ljetnje sezone povećaju cijenu stanova, tako da je kvadrat u drugom kvartalu koštao 1.147 eura u prosjeku.

Istovremeno, ljetos je prodato 196 stanova, dok je u trećem kvartalu broj prodatih stanova porastao na 208. Bez obzira na rekordnu ljetnju sezonu, najveći broj prodatih stanova je u Podgorici, gdje je u trećem kvartalu prodato 157, a u drugoom kvartalu za jedan manje. Koliko je loša prodaja pokazuje i podatak da je u trećem kvartalu u Baru prodat samo jedan stan. Lani je prodat ukupno 761 stan, od čega 626 u Podgorici.

Adrijana Mijušković, iz CEO ATOS nekretnine, kaže da su najskuplji stanovi u Podgorici, gdje se cijena u novogradnji kreće od 800 do 1.200 sa standardnom gradnjom, a cijene u novijim i luksuznijim zgradama ma se kreću od 1.500 pa do 2.500 eura po kvadratu, isključujući Atlas kapital centar gdje se cijena kvadrata kreće preko 3.500 eura.

"Starogradnja u Podgorici u okolnim naseljima je od 500 do 800 eura po kvadratu, a u centru od oko 800 pa do 1.200 eura", kaže Mijušković.

Ona dodaje da se u Budvi cijene kreću od 1.000 pa do 2.000 eura po kvadratu u "okolnom gradskom dijelu“, a u centru i priobalnom području od 2.000 pa do nekoliko hiljada eura, zavisi od pozicije i spratnosti kao i pogleda.

(Pobjeda)