Pomoćnik ministra Boris Bušković kazao je i da se Vlada nije obavezala na povraćaj kreditnih sredstava EBRD-u, u slučaju da zakupac uredno ne izvršava svoju obavezu.

Potpisivanjem Sporazuma o podršci projektu rekonstrukcije hotela „Sveti Stefan" i izgradnje hotela „Kraljičina plaža", u martu 2011. godine, Vlada je dala saglasnost za realizaciju kredita kako bi bila omogućena brža realizacija obaveza u pravcu izgradnje hotela "Sveti Stefan" i "Chedi Kraljičina plaža", navodi se u reagovanju povodom, kako je saopšteno, netačnih navoda vezanih za kredit koji je EBRD odobrio zakupcu hotela Sveti Stefan.

Shodno ovom Sporazumu, navodi se dalje u saopštenju, ukoliko dođe do neredovnog izvršenja obaveza od strane zakupca, EBRD ima pravo da preuzme vlasništvo nad investicionom kompanijom ''Adriatic properties''. U tom smislu, veoma je značajna činjenica da se sredstva obezbjeđenja redovnog servisiranja kreditnog duga isključivo odnose na prenos prava iz ugovora o zakupu na EBRD, koji ni u kojem slučaju ne podrazumijeva bilo kakvo opterećenje na imovini koja je predmet zakupa.