Žabljak
Pretežno vedro
23.2 °C
Pljevlja
Pretežno vedro
28.8 °C
Herceg Novi
Vedro
35.8 °C
Nikšić
Vedro
31.4 °C
Cetinje
Vedro
30.8 °C
Bar
Vedro
30.6 °C
Podgorica
Vedro
35.8 °C
Ulcinj
Vedro
34.4 °C
Kolašin
Vedro
27.5 °C

Podgorica

[ Objavio: I. P. ]

NOVA UREDBA 21. 07. 2019. 08:07   >>  08:06 0

NOVA UREDBA

Stanove više ne mogu pretvarati u kafane

Građani koji žele da poslovnu prostoriju pretvore u poseban ili zajednički dio stambene zgrade moći će to da urade, jer im tu mogućnost sada daje nova Vladina uredba. Uredba se tiče načina pretvaranja posebnog i zajednikog dijela stambene zgrade u poslovnu prostoriju, odnosno poslovne prostorije u posebni ili zajednički dio stambene zgrade.


Novom Vladinom uredbom izbrisana je mogućnost da se poseban ili zajednički dio stambene zgrade može pretvoriti u primarni ugostiteljki objekat za pružanje usluga smještaja i usluga pripremanja i usluživanja hrane i pića.

Ova mogućnost bila je data Vladinom uredbom iz 2011. godine i tada se tražilo da je podnosilac zahtjeva dužan da dostavi dokaz da poseban ili zajednički dio stambene zgrade ispunjava minimalno-tehničke uslove u pogledu opreme i prostora, te da mora dostaviti izjavu privrednog društva, odnosno preduzetnika ovlašćenog za vršenje revizije tehničke dokumentacije da poseban i zajednički dio stambene zgrade ispunjava uslove za pristup i kretanje lica smanjene pokretljivosti, piše Dan.

Inače, Vladina uredba iz 2011. godine je propisivala da se samo poseban i zajednički dio stambene zgrade može pretvoriti u poslovni prostor, a sada je to moguće u kontra smjeru

Kako je objašnjeno, veliki broj građana je pretvarao stambene prostore u poslovne, ali ih nije uspio valorizovati ni kao takve koristiti, pritom su im obračunavani mnogo veći porezi nego za stan.

Sada će te prostorije moći da vrate u prvobitno stanje. Dosad nije postojao propis na osnovu kojeg su to mogli da urade zbog čega ih je Sekretarijat za planiranje i uređenje prostora odbijao.

Novina koju predviđa ova uredba odnosi se i na proceduru kako se poseban i zajednički dio stambene zgrade može pretvoriti u poslovnu prostoriju. Starom uredbom bilo je predviđeno da se za objekat mora dostaviti građevinska dozvola, dok novi Vladin propis propisuje da je neophodno da je objekat upisan u katastar nepokretnosti i da nije opterećen nekom od zabilježbi poput "nema konačan izvještaj o stručnom nadzoru", "nema upotrebnu dozvolu", "nema prijavu građenja" ili je "izgrađen bez građevinske dozvole".

Takođe, novina koje se tiče mogućnosti vraćanja poslovne prostorije u poseban ili zajednički dio stambene zgrade odnosi se na to da je to moguće u slučaju ako je objekat upisan u katastar nepokretnosti i da nije opterećen nekom od zabilježbi poput "nema konačan izvještaj o stručnom nadzoru", "nema upotrebnu dozvolu", "nema prijavu građenja" ili je "izgrađen bez građevinske dozvole", zatim ako je izdato odobrenje o pretvaranju posebnog ili zajedničkog dijela stambene zgrade u poslovnu prostoriju, na osnovu kojeg je taj poseban ili zajednički dio stambene zgrade pretvoren u poslovi prostor, te ukoliko je donijeta odluka skupštine etažnih vlasnika o pretvaranje poslovne prostorije u poseban ili zajednički dio stambene zgrade

 

Komentari 0

ostavi komentar

Ostavi komentar

Pravila komentarisanja sadržaja Portala RTCG
Poštujući načelo demokratičnosti, kao i pravo građana da slobodno i kritički iznose mišljenje o pojavama, procesima, događajima i ličnostima, u cilju razvijanja kulture javnog dijaloga, na Portalu nijesu dozvoljeni komentari koji vrijeđaju dostojanstvo ličnosti ili sadrže prijetnje, govor mržnje, neprovjerene optužbe, kao i rasističke poruke. Nijesu dozvoljeni ni komentari kojima se narušava nacionalna, vjerska i rodna ravnopravnost ili podstiče mržnja prema LGBT populaciji. Neće biti objavljeni ni komentari pisani velikim slovima i obimni "copy/paste" sadrzaji knjiga i publikacija.Zadržavamo pravo kraćenja komentara.

Da biste komentarisali vijesti pod vašim imenom

Ulogujte se

Novo