An.B.

Radunović: Tražimo rješenje za stanare čije zgrade su pod teretom

U Skupštini Crne Gore danas na poslanička pitanja odgovara Slaven Radunović, ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.

Poslanicu PES-a Nađu Laković interesovalo je da li će se produžiti rok za legalizaciju objekata.

Radunović je naveo da se rok za predaju Upravi za nekretnine elaborata odnosi samo na one nelegalne graditelje koji nemaju upisan svoj objekat na posjedovni list, i nije to tako ogroman broj.

"Čuo sam za inicijativu Zajednice opština, koja još nije došla do mene, da se produži taj rok za šest mjeseci, i to ćemo razmotriti. Rok za legalizaciju je neograničen, nije oročeno trajanje zakona, jedino je ograničen rad Uprave za legalizaciju bespravnih objekata koja će da radi pet godina", pojasnio je Radunović.

Kaže da nema razloga da oni koji misle da legalizuju, ne legalizuju to u roku od pet godina.

Govoreći o problemima stanara u stambenim zgradama, kaže da se mora napraviti razlika je li teret upisan na cijeloj zgradi ili određenim djelovima.

"Tražimo rješenje i mislim da smo kroz jedno tumačenje notarima i javnim izvršiteljima pojasnili tu situaciju. Kada je u pitanju stan u zgradi koja nema upotrebnu dozvolu, a sam stan nije problematičan, onda nakon predaje zahtjeva vlasnika da se legalizuje stan, naša komisija će provjeriti razlog tereta na zgradi. Ukoliko se ispostavi da kupac nema ništa sa tim, i da je teret na investitoru ili građevinskoj firmi, njemu će biti dozvoljena legalizacija. To će biti dugotrajan postupak", istakao je Radunović.

Radunović kaže da se traži elaborat od geodetske organizacije, koji neko treba da priloži uz zahtjev za legalizaciju objekta, i da je to jedini namet koji neko treba da podnese u procesu legalitacije. Napominje da se ovo odnosi na objekte koji su bili na ortofoto snimcima iz jula ove godine.

Oskar Huter (DPS) pitao je Radunovića u kojoj mjeri je Zakon o legalizaciji bespravnih objekata pravedan prema građanima.

Radunović se u odgovoru dotakao pravednosti zakona, kako je rekao, prema onima koji treba da legalizuju i onima koji su sve radili pred zakonom.

"Pokušali smo da nađemo rješenje koje bi zadovoljilo obje strane. Oni koji treba da legalizuju moraju da plate. Nelegalni su imali veliku prednost, gradili su gdje im je bilo milo i kad su htjeli. Jedan komšija je čekao građevinsku dozvolu, dok je drugi počeo na „divlje“ i smijao se ovome u brk što čeka red. Zamislite kako se taj čovjek osjeća?", upitao je ministar.

Huter mu je u odgovoru kazao da je Radunović u 2018. godini, u izbornoj kampanji za Podgoricu, obećao građanima legalizaciju za osnovni objekat – besplatno.

Radunović je rekao da bi se to desilo 2018. godine, preduslov je bio da pobijedi na tim izborima.

Poslanik Demokratske Crne Gore Momčilo Leković smatra da je bivši režim namjerno tolerisao nelegalnu gradnju, kako bi građane držali u šaci. 

"Ljudi su gradili, a sistem je čekao. Nelegalna gradnja bila je prećutno odobravana, jer im je to bilo pogodno tlo za političku kontrolu. Umjesto da država pruži zakonitost i sigurnost svojim građanima, partja je kreirala sistem ucjene i klijentelizma", rekao je Leković. 

Pustio je audio - snimak iz 2016. godine, snimljen u Sutomoru,  na kojem se, kako tvrdi, čuje jedan tadašnji ministar MORT-a koji u razgovoru sa mještanima koji su, navodno nelegalno izgradili kuće, pozivao da glasaju za DPS, jer će u protivnom doći do usvajanja Zakona o legalizaciji.

Pitao je Radunovića da li je zadovoljan sprovođenjem Zakona o legalizaciji bespravno sagrađenih objekata koji je usvojen 2025. godine.

"Ovo je jedan ozbiljan proces za koji je sami Zakon bio samo osnova. Satelitski snimak je jedan od temelja za utvrđivanje da li se objekat može legalizovati ili ne, i sad se primaju zahtjevi za legalizaciju od strane fizičkih lica koji nijesu upisani u katastar. To je prva faza. Ovo je ogroman posao, i mene je strah, znajući našu administraciju, koliko će biti sposobni da na sve odgovore, jer posebno lokalne samouprave imaju ograničen kadrovski potencijal. I tu će se napraviti jedna izmjena, pa će inspektori za ilegalnu gradnju moći aplicirati i pravnici i geodeti", istakao je Radunović.